Lenín Moreno vuelve al debate público tras conocerse detalles sobre la venta de un terreno estatal en 2019, cuando ejercía la Presidencia de la República. El predio, ubicado en un sector estratégico del norte de Quito, fue transferido a una empresa vinculada al entonces ministro de Comercio Exterior de su gobierno y tenía un avalúo comercial de USD 10,4 millones.
La operación se realizó a través de la Secretaría Técnica de Gestión Inmobiliaria del Sector Público (Inmobiliar), entidad que administró el bien desde 2012 hasta concretar la transacción durante la administración de Nicolás Issa Wagner.
Lenín Moreno y la venta del predio en zona estratégica
El terreno cuenta con un área de 15.212,48 metros cuadrados y está ubicado entre la avenida República y las calles La Pradera, San Salvador y Mariana de Jesús, en el norte de Quito.
El comprador fue la empresa Promotora y Proyectos Urban-Projects S.A., dedicada a la construcción de edificios no residenciales. Entre sus accionistas constan Peña Chávez Osmany Francisco y Multipropiedades S.A.
Multipropiedades S.A. está vinculada a Pablo Campana a través de Campana Romero Camphold S.A.S., compañía en la que figura como presidente y de la que también fue accionista. En el momento de la transacción, Campana se desempeñaba como ministro de Comercio Exterior del gobierno de Lenín Moreno, cargo que ocupó entre junio de 2017 y el 19 de julio de 2019.
Lenín Moreno y el avalúo del terreno tras la venta
Según el portal de consultas del Municipio de Quito, el último avalúo comercial antes de la venta fue de USD 10.414.707. Un año después, en 2020, el valor del predio ascendió a USD 12.254.847,97, lo que representó un incremento de USD 1.840.140,77.
Para 2026 consta un avalúo de USD 8.782.986, generando un impuesto predial anual de USD 42.193,82.
Proyecto estatal previo al gobierno de Lenín Moreno
Durante la administración de Rafael Correa se había previsto construir en ese terreno la Plataforma Gubernamental de Gestión de Sectores Estratégicos, donde funcionarían varias entidades relacionadas con recursos naturales, energía y telecomunicaciones.
Sin embargo, el proyecto no se ejecutó y posteriormente, bajo el gobierno de Lenín Moreno, el predio fue vendido a la empresa privada sin que se difundiera una explicación pública detallada sobre el cambio de destino.
Reestructuración institucional posterior
Años después, el presidente Daniel Noboa dispuso la fusión de Inmobiliar con la Secretaría General de la Administración Pública mediante el Decreto Ejecutivo 306, con el objetivo de reducir burocracia y centralizar la gestión de bienes estatales.
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