El inicio de cada año trae consigo una de las obligaciones más comunes para los propietarios de bienes inmuebles: el pago del impuesto predial. Sin embargo, en Ecuador existe un beneficio clave que muchos aún desconocen o no saben cómo aplicar correctamente. Las personas adultas mayores pueden acceder a la exoneración total del impuesto predial, un derecho establecido en la ley y que debe ser garantizado por los municipios del país, como Quito y Guayaquil.
La exoneración del impuesto predial: un derecho respaldado por la ley
La exoneración del impuesto predial para adultos mayores está contemplada en el artículo 14 de la Ley Orgánica para las Personas Adultas Mayores, vigente desde 2019. Esta normativa establece que los ciudadanos mayores de 65 años que cumplan ciertos requisitos económicos no están obligados a pagar este tributo.
La ley no deja este beneficio como una opción discrecional, sino como una obligación para los gobiernos municipales, que deben crear los mecanismos necesarios para su correcta aplicación y difusión.
¿Quiénes pueden acceder a la exoneración del impuesto predial?
Aunque el beneficio está dirigido principalmente a personas mayores de 65 años, no todos califican de manera automática. La normativa establece condiciones claras para garantizar que la exoneración llegue a quienes realmente lo necesitan.
Entre los principales requisitos se encuentran:
- Tener 65 años o más.
- El beneficio aplica únicamente al impuesto predial, no a tasas municipales por obras, mejoras o servicios comunitarios.
- Contar con ingresos mensuales máximos de hasta cinco salarios básicos unificados.
- Poseer un patrimonio cuyo valor no supere los 500 salarios básicos.
Estos criterios buscan equilibrar el alivio tributario con la sostenibilidad financiera de los municipios.
El impuesto predial y la preocupación recurrente de cada inicio de año
En ciudades como Quito y Guayaquil, el pago del impuesto predial genera largas filas y una alta demanda de atención municipal durante los primeros días de enero. En este contexto, muchos adultos mayores desconocen que podrían estar exentos del pago o creen que el trámite es complicado o costoso.
La ley, sin embargo, establece que los municipios deberían contar con un registro de contribuyentes adultos mayores, de modo que el beneficio se aplique automáticamente, evitando trámites innecesarios. En la práctica, aún se requiere que muchos ciudadanos realicen la solicitud por su cuenta.
Cómo acceder a la exoneración del impuesto predial en Guayaquil
El Municipio de Guayaquil ha habilitado un proceso digital para facilitar el acceso a este beneficio. Los pasos son los siguientes:
- Ingresar al portal de Servicios en línea del Municipio.
- Buscar la opción Aplicación de Exoneración para personas Adultas Mayores.
- Ingresar el número de cédula del beneficiario y hacer clic en el signo “+” de color verde.
- Cargar los documentos solicitados en formato digital, principalmente la cédula de identidad.
- Aceptar la declaración de veracidad de la información.
- Ingresar el código de verificación.
- Obtener un número de trámite, con el cual se puede consultar el estado de la solicitud.
El procedimiento para solicitar la exoneración en Quito
En el caso de Quito, el trámite también se realiza en línea, aunque con un formulario previo. El proceso incluye:
- Descargar el formulario de solicitud de exoneración del impuesto predial para adultos mayores desde el enlace habilitado por el Municipio.
- Llenar la información requerida y firmar el documento.
- Ingresar a la opción Trámite en línea en la página web municipal.
- Acceder con usuario y clave.
- Escanear el formulario y cargarlo en formato PDF.
- Recibir la resolución de exoneración de forma digital y, posteriormente, en físico en la dirección registrada.
Un trámite gratuito y sin intermediarios
Un aspecto clave de este beneficio es que no tiene ningún costo. Ni la obtención del formulario ni el proceso de solicitud requieren pagos. Las autoridades recomiendan a los ciudadanos evitar intermediarios y realizar el trámite directamente a través de los canales oficiales para prevenir estafas.
Un beneficio que promueve dignidad y seguridad económica
La exoneración del impuesto predial representa más que un alivio económico. Para miles de adultos mayores, significa mayor estabilidad financiera, especialmente en un contexto donde los ingresos suelen ser fijos o limitados. Además, refuerza el principio de protección prioritaria que la Constitución y las leyes ecuatorianas reconocen para este grupo poblacional.
Con información clara y procesos accesibles, este derecho puede convertirse en una herramienta efectiva para mejorar la calidad de vida de los adultos mayores en Ecuador.
Fuente: Primicias
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