- Cerca de 5.000 compatriotas en Nueva York acudieron a la feria Expo Construye para evaluar opciones de vivienda.
- El Gobierno nacional y promotores privados ofertaron 40 desarrollos inmobiliarios con facilidades de crédito.
- La cónsul general Gicela Andrade y el viceministro Daniel Elmir inauguraron el encuentro comunitario.
- Bancos privados y entidades estatales homologaron la validación de ingresos en el exterior para créditos hipotecarios.
La comunidad de compatriotas radicada en los Estados Unidos respondió con entusiasmo a la convocatoria de la Expo Construye New York 2026. En un encuentro multitudinario celebrado este fin de semana, cerca de 5.000 ecuatorianos visitaron el recinto ferial para acceder a información directa sobre 40 proyectos de vivienda que se desarrollan en diversas provincias del territorio ecuatoriano, impulsados por el Ministerio de Infraestructura y el Viceministerio de Vivienda.
La inauguración oficial del evento estuvo encabezada por el viceministro de Desarrollo Urbano Sostenible y Vivienda, Daniel Elmir, y la cónsul general del Ecuador en Nueva York, Gicela Andrade. Ambos funcionarios subrayaron la trascendencia de articular alianzas público-privadas para que los recursos generados con esfuerzo por los migrantes se conviertan en propiedades tangibles y seguras en su patria.
Participación bancaria y asesoría hipotecaria integral
El recinto de la Expo Construye congregó más de 45 espacios de exhibición en los que convergieron empresas constructoras, bancos privados, cooperativas de ahorro y crédito e instituciones del sector público. Los asistentes recibieron orientación exhaustiva sobre cómo tramitar créditos hipotecarios desde el extranjero, aprovechando convenios bancarios que validan historiales crediticios y declaraciones fiscales presentadas en territorio norteamericano.
El viceministro Elmir señaló que la iniciativa busca ofrecer seguridad jurídica a las transacciones de compraventa, erradicando ofertas fraudulentas y garantizando que los proyectos ofertados cuenten con permisos de construcción y garantías fiduciarias en regla.
Condiciones de crédito hipotecario para la diáspora
Los visitantes de la feria pudieron acceder a simulaciones de préstamos hipotecarios con tasas preferenciales del 4,99 % anual a través de convenios con la banca privada y programas del Gobierno nacional para proyectos VIS y VIP. Los analistas de crédito explicaron cómo los migrantes pueden convalidar sus declaraciones de impuestos (tax returns) y talones de pago estadounidenses para sustentar su capacidad de pago ante las instituciones financieras en Ecuador.
El flujo de remesas de los migrantes ecuatorianos en el mundo rebasó los USD 5.400 millones en el último ejercicio fiscal, consolidándose como un motor indispensable del consumo y la liquidez del sistema dolarizado. La Expo Construye tiene como propósito fundamental orientar esos capitales hacia activos fijos de alta plusvalía que aseguren el futuro de los hijos y faciliten el retiro digno de los trabajadores en el exterior.
Garantías fiduciarias y acompañamiento legal
Para brindar plena certeza jurídica a las operaciones, todos los proyectos inmobiliarios expuestos en Nueva York operan bajo esquemas de fideicomiso fiduciario supervisados por la Superintendencia de Compañías. Este mecanismo garantiza que los anticipos de los compradores permanezcan en cuentas custodiadas hasta que los constructores alcancen el punto de equilibrio y cumplan con las fases de obra contratadas.
El viceministro Daniel Elmir afirmó que el Gobierno continuará ampliando estos canales de vinculación en otras ciudades de alta concentración de migrantes, como Los Ángeles y Miami, ratificando el papel fundamental de los compatriotas en el desarrollo urbano y económico del Ecuador.
Impacto de las remesas en la economía productiva
El fomento a la adquisición de vivienda para migrantes representa una palanca indispensable para la reactivación económica del Ecuador, canalizando flujos de capital hacia proyectos de inversión a largo plazo, al igual que los esfuerzos en infraestructura productiva como cuando la siderúrgica Adelca construirá una central hidroeléctrica de 48,5 megavatios. El sector inmobiliario actúa como multiplicador del empleo y la inversión nacional.
Los directivos de las asociaciones de migrantes destacaron que contar con el respaldo directo del Ministerio de Vivienda y de la banca ecuatoriana brinda tranquilidad a las familias que envían recursos mensuales, transformando el esfuerzo laboral en bienes tangibles que aseguren el bienestar de sus seres queridos en el país.
El éxito de la jornada en Nueva York consolida la estrategia del Gobierno nacional de acercar los servicios financieros e inmobiliarios a los compatriotas en el exterior, promoviendo el bienestar y el arraigo patrimonial y familiar de la comunidad migrante con el Ecuador.
